Металлические тамбурные двери: как установить на законных основаниях
Тамбурные двери устанавливаются в подъезде, на площадке и в тамбуре. Их используют для повышения уровня защищенности дома и лестничной площадки.
В статье мы рассмотрим, что такое тамбурные двери, почему их нельзя устанавливать без согласований с соседями и контролирующими органами, что ждет в случае незаконных действий.
Для чего нужны тамбурные двери и какими они бывают
Входные тамбурные двери обеспечивают безопасность, звукоизоляцию, а также способствуют уменьшению потери тепла. Тамбурные двери бывают разных типов и имеют ряд различий.
По типу конструкции двери бывают:
- Двустворчатые. Устанавливаются в широких и низких проемах. В таких дверях активно используется только одна створка. В ней установлены замки и ручки. Вторая створка дает возможность открыть дверь изнутри без ключа при помощи специального фиксатора.
- Одностворчатые. Устанавливаются в узких и высоких проемах. Внешне дверь похожа на обычную, но имеет одну створку. К ней приварена одна и более неподвижных частей. Средняя ширина одностворчатых дверей равна 0.9 м. Оставшееся место занимают боковые части двери.
Важными факторами при выборе тамбурных дверей на этаж являются защита от проникновения и прочность.
По классам защиты двери разделяются на:
- 1-й класс – низкая стоимость, невысокая надежность и степень защиты от взлома;
- 2-й класс – стоимость и надежность выше, вскрывается лишь электронным инструментом;
- 3-й класс – более дорогие модели, обеспечивающие продолжительную защиту от взлома;
- 4-й класс – самые надежные двери, пуленепробиваемые.
На рынке сегодня представлено большое многообразие тамбурных дверей. Первые их отличия между собой – внешний вид. Однако от него также зависят общие характеристики тамбурных дверей.
По внешним характеристикам тамбурные двери бывают:
- решетчатые;
- сплошные;
- полотна со вставками.
Материалы, из которых изготавливают двери, также различаются. Наилучшими защитными и изоляционными характеристиками обладают двери из металла. Более дешевые аналоги – пластик и дерево. Пластик более прост в уходе, дерево – более экологичный вариант. Тамбурные двери с фрамугой также пользуются спросом. Их особенность – дополнительная вставка, позволяющая установить двери в проемы различных габаритов.
Как узаконить дверь в тамбуре
Установка тамбурных дверей предполагает согласие жильцов и различные разрешения. Без них монтаж двери будет считаться незаконным, если он не предусмотрен проектом дома. Это повлечет за собой ряд последствий.
Лестничная клетка и коридор перед квартирами являются территорией общего пользования. Они принадлежат жильцам дома в равной степени. Чтобы установить тамбурные двери законно, потребуются различные разрешения. Согласием только с жильцами тут не обойтись, необходимы разрешающие документы контролирующих органов.
Порядок получения разрешений перед монтажом
Чтобы получить разрешение, лучше воспользоваться пошаговой рекомендацией. Это даст возможность получить разрешение максимально быстро.
Для установки тамбурных дверей вам нужно:
- Письменное согласие всех жильцов дома.
- Разрешение пожарной инстанции.
- Разрешение управляющей компании.
- Разрешение муниципальных органов.
Согласие от соседей и как его правильно оформить
Чтобы получить согласие жильцов на установку тамбура, есть два способа.
Первый способ – организовать собрание жильцов дома, после чего собрать подписи на протоколе собрания. С данным документом уже можно идти за разрешением в соответствующие органы власти.
Второй способ – лично обойти всех соседей с заранее составленным списком жильцов, собрать подписи и обязательно поставить свою.
Для успешного получения согласия на монтаж тамбурной двери лучше использовать образец. Это дает гарантию того, что все будет оформлено правильно. Образец можно скачать в интернете.
Пожарная охрана и управляющая компания
Для получения согласия со стороны пожарной охраны необходимо придерживаться определенных правил.
Два правила, которые нужно обязательно соблюдать:
- тамбур не должен мешать эвакуации людей в случае ЧП;
- двери должны открываться в ту же сторону, что и другие двери дома.
Получить согласие управляющей компании гораздо проще, чем пожарной инстанции. Важно, чтобы у специалистов был доступ к важным коммуникациям.
У сотрудников управляющей компании должен быть доступ:
- к счетчикам;
- к пожарному оснащению;
- к электропроводке и щиткам;
- к другим коммуникациям.
Помочь в получении разрешения может дубликат ключей, оставленный управляющей компании или консьержу.
Муниципальные органы
Также нужно получить согласие органов самоуправления. Сюда нужно идти в последнюю очередь, когда уже имеются необходимые документы.
Список документов, которые нужно иметь на руках:
- Четкий и подробный план проекта дверей.
- Согласие жильцов дома в письменной форме.
- Разрешение пожарной охраны.
- Разрешение управляющей компании.
- Заявление на разрешение по образцу.
Чем грозит самовольная установка тамбурной двери
Устанавливать тамбурные двери стоит лишь с согласованием всех органов. На этапе согласования с жильцами некоторые соседи могут быть недовольны установкой тамбурных дверей. Если большинство проголосовало за установку, то решение принимается на стороне большинства. Если установить тамбурные двери незаконно, то их хозяина ждут разбирательства в суде.
Последствия незаконной установки тамбурных дверей:
- Штраф в размере 2000-2500 рублей.
- Погашение судебных издержек.
- Демонтаж дверей в обязательном порядке.
Многие ставят двери самостоятельно и без согласования. Однако проблемы с коммуникациями или недовольство жильцов повлекут за собой штраф, демонтаж дверей и существенную потерю денег. Тамбурные двери – очень надежный и проверенный временем способ защиты квартир. Заказать их по самым выгодным ценам с возможностью установки можно через данный каталог.